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Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren werden automatisch nach ImmoWertV berechnet — mit integrierter Plausibilitätsprüfung.
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Mensura vereint Marktanalysen, Bewertungsverfahren und geostatistische Modelle — für schnellere, präzisere und verlässlichere Immobilienbegutachtung.
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Integrierte Berechnungsmodule für Sachwert-, Ertragswert-, Vergleichswert- und DCF-Verfahren — mit automatischer Plausibilitätsprüfung.
Professionelle Gutachten-PDFs mit korrekter Nummerierung, Textbausteinen und integrierter Bildverwaltung — ohne manuelle Formatierung.
Automatischer Import aktueller Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlungen und Gutachterausschuss-Daten direkt in die Bewertung.
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Digitales Gutachtenarchiv mit Auftragsmanagement, Terminplanung und Versionierung — alles an einem Ort für maximale Effizienz.
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Mensura unterstützt alle gängigen Bewertungsverfahren nach ImmoWertV: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, Residualwertverfahren und DCF-Verfahren. Alle Berechnungen werden automatisch durchgeführt und auf Plausibilität geprüft.
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Ein vollständiges Verkehrswertgutachten kann mit Mensura in unter 45 Minuten erstellt werden — statt der üblichen 15–25 Stunden bei manueller Erstellung. Kurzgutachten sind sogar in wenigen Minuten möglich.
Mensura unterstützt die Bewertung aller gängigen Immobilienarten: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, Grundstücke, Hotels, Logistikimmobilien und Sonderimmobilien.
Mensura integriert automatisch aktuelle Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse, Marktberichte und weitere Datenquellen. Die Daten werden regelmäßig aktualisiert.
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